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小規模宅地等の評価減（１）　＞　生命保険プランに大きく影響　2017.2.19

相続・事業承継の生命保険提案に欠かせない知識のひとつに「小規模宅地等の評価減」があります。

①小規模宅地等の評価減とは
亡くなった人が所有していた土地の相続税評価額を、一定要件のもと80％割引または50％割引する制度です。その分、相続税の課税対象が減ります。

②簡単な事例
Ａさんの相続財産　・・・　土地（10,000万円）・建物（1,500万円）
Ａさんの相続人　・・・　子供2人
Ａさんにおける相続税の基礎控除　・・・　4,200万円（3,000万円＋600万円×2人）
もし、この土地について、小規模宅地等の評価減の80％割引ができなかったら、財産が基礎控除を超えますから相続税がかかります（下図の左）。一方、80％割引ができたら相続税はかかりません（下図の右）。
どちらに該当するかで、自ずと提案する生命保険プランも違ってきます。

③小規模宅地等の評価減の全体像
下表のとおりです（国税庁ホームページより）。各欄とも実務ではよくあるケースです。
読むセミナーでは、今後、各欄をケーススタディでご紹介していきます。